月入3000也能实现的买房全攻略:手把手教你轻松筹到钱,买对人生第一套房
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前不久,新闻爆出李佳琦买房了!
作为口红一哥,他花1.3亿,在上海购入了一套复式豪宅。据说,房子总共有3层,下面两层每层380平,总面积超过了1000平。是啊,在上海的豪华地段,拥有一套豪华别墅,是多少人的梦想!更何况,还能和那么多帅哥美女做邻居,简直做梦都要笑醒。可问题是,李佳琦拥有超强的带货能力,很早以前他就自曝:“从2019年1月份开始,月收入能突破七位数字。”有的月薪才2000多,有的高的也不过2万出头,想要买豪宅,简直是天方夜谭!出生在河北农村的她,既没有大富大贵,也没有嫁入豪门,更没有创业。经过短短几年的逆袭后,如今37岁的她,却在北京有3套房产,在重庆有3套房产, 在海外还有1500平的土地!电视剧《安家》里,海清饰演的宫蓓蓓,一家6口挤在小房间里,日子拧巴的不像话。宫蓓蓓买房时,又想买套好房子,又觉得手头的钱不够。那种纠结、难受、迷茫,桃桃姐不但感同身受,还有过之而无不及。作为老大,她家里还有弟弟妹妹,早早就承担起了生活的重任。好不容易熬到上大学,来到了梦想的大城市北京,看着北京的高房价,看着其他同学的生活,更感到日子的艰难。
有时候生活实在太苦闷了,桃桃姐就一个人窝在宿舍,躲进洗手间,任由泪水哗哗留下。后来,找到对象结了婚,本来以为生活的重担,总算有个人一起扛。可除了从一个人租房变成了两个人租房,日子还是一样。身边的人当然也劝她:“你都已经结婚了,不能一直没房子。咬咬牙你也得有个容身之处啊!总不能将来生了娃还没自己的窝!”这几年,北京的房价一直在涨,但工资就那么一点,还要付房租,还要付生活开销。都不是富裕的家庭,不能给老人养老已经很不孝顺了,还要拿走老人的活命钱。而别的早早买房的朋友,早就收割了房价上涨的红利,赚得盆满钵满。至于本来高昂的房贷,没过几年也因为通货膨胀和工资上涨,变成了一笔小开支。看到此情此景,深深后悔自己没有买房的桃桃姐,终于下定决心:无论如何,30岁前一定要买房!这么点钱,到底去哪里买房?该买什么楼盘?选择什么户型?哪里升值空间大?越是没钱的人,越不敢随便买房,总是想把钱花在刀刃上。
毕竟,买件几百块的衣服,还要货比三家,何况是买一套价值几百万的房子呢!她这才发现,原来在她还在苦苦纠结第一套房子的苦闷里,别人已经开始“房产定投”了!以前只听说过理财定投,怎么还可以有人定期买房子啊?钱从哪里来啊?房贷怎么办啊?带着疑问,她研究的越来越深入,越来越透彻,最终猛然醒悟:原来,决定你能不能住豪宅开豪车成为人生赢家的,不是你的家庭背景,不是你的赚钱能力,也不是你的努力程度,而是你的买房思维!畅销全球的好书《穷爸爸和富爸爸》中,当穷爸爸选择逃避的时候,富爸爸会思考“我要怎么才能付得起”“我要怎么才能做到”。看到别人买房后过上了得意生活,桃桃姐也开始认真思考自己的买房策略。要知道,为了搞定首付款,桃桃姐和老公在北京辛辛苦苦打拼了5年。不敢吃大餐、出门坐公交,连买只好的口红,都要思前想后考虑半天。这些痛苦的记忆,如今想来却感到可笑:归根结底,都是不懂买房思维惹的祸!有人说:“你别开玩笑了!信用卡的钱可以凑到首付,白日做梦吧!”这样想的人,其实就中了穷爸爸的“穷人思维”,这辈子都很难买得起房子。
国外早就有新闻报道,一个牛人,依靠玩转信用卡,就早早实现了财富自由。只要懂得“空当接龙”,也就是学会用信用卡,来拼凑出一条长期几百万的现金流曲线,每个人都有机会轻松凑到首付款。不过,别看这个方法听起来简单,里面却有很多诀窍,比如:还款日怎么设置?信用卡怎么管理?有没有年费?有了首付钱,接下来的问题是,很多人辛辛苦苦一辈子,最多也就买得起一套房子。
可这样的话,这套房子还得还房贷,日子还是很苦啊!哪里来的钱呢?
比如桃桃姐的一个朋友,北京土著,家里三套房,每个月工资一万多。
你北京的房子就是一只会下金蛋的鹅。你可以把蛋卖了,但是绝对不能杀鹅,因为鹅还会接着长大还能生更多的金蛋。你现在抵押出去换了现金,但是鹅的产权还是你的,等过三五年鹅会更加值钱你能抵押出更多的钱的。
一点拨就通的他,听了桃桃姐的话,用一套600 万的房子抵押了300万的现金用来潇洒地生活。
现在他这套差点被他卖了的房子至少价值 1000 万!
如今这个朋友一碰到桃桃姐,就激动得不得了,感谢她的温馨提醒:可是,很多人好不容易攒到了钱,却还是不知道该怎么买房,不是买错了房子,就是被中介坑了。桃桃姐就遇到过一个朋友,因为买房被中介“套路”了,就好比孙俪饰演的房似锦,把“跑道房”卖给了宫蓓蓓。房子是要多看的。一般我们建议自己买房要看房 100 套,形成自己的价格判断体系。职业选手要看房200套。不是网上看哦,以实地开门算数。不管你是职业选手还是仅仅要买个房子自己住,都要多看房。
还有人说,因为贪图公寓便宜,再加上销售说的天花乱坠,就盲目买了一个。没想到,公寓不但是五成首付,纯商贷,而且很多是商用水电,生活成本特别高。更要命的是,到了后来想卖出去,又没人接盘,交易税特别高。这个时候哭死了也没用,只能后悔自己买房时没有细思量!
好比一个小区,普遍的二房是300万/套。而带学区的房子要贵一点,要500万/套。那么,你买一套学区房,其实就是“300W房子+200W学票”。所以,桃桃姐告诫:学区房对房产投资来说是一个击鼓传花,火中取栗的游戏。正因为很多人买房都遇到痛点、难点,所以桃桃姐特别想要把自己总结的经验分享给大家。很多人听完她的分享,最大的感受就是:要是早一点认识桃桃姐,该有多好!像这样的问题,桃桃姐已经给太多人做过解答,成为太多人买房路上的“灵魂导师”!她真心希望:买房路上,所有人都能少走点弯路,早日实现财务自由!
有一句话说:种一棵树最好的时间是10年前,其次是现在。
可是有人说,自己已经错过了买房的红利期,现在还能买房吗?的确,现在国家强调“房住不炒”,而且很多城市都有限购。但是只要稍微懂得大数据分析,知道通货膨胀的道理,你就会明白:财富=正确的观念+彻底的行动,观念就是方向,方向不对,努力白费。如果你总是纠结于房价要跌,纠结于房产税要收,你这辈子都很难与房子有缘。
而如果你攒了钱不买房,你的钱不是被通货膨胀收割,就是被股市收割,甚至更惨的被老公拿去补贴狐朋狗友,到最后分文不剩!
与其让钱成为一堆废纸,不如现在就努力,学习买房思维,让钱成为你摸得着、看得见的房子。
要知道:你此刻的人生就是你过去选择的结果,而你此刻的选择会决定着你未来的人生,所以此刻就是最好的选择。
月光族:每个月存不下多少钱,不要紧,现在学习信用卡知识,学会攒钱还不晚;踩坑族:辛辛苦苦买了一套房,却踩了很多坑。不是房价永远不会涨,就是租不出去,只能干着急;
没关系,人生总有第一次。当你尝到了甜头,你就会后悔为什么没有早早开始。让桃桃姐来手把手教你掌握买房指南,帮你搞定首付,轻松学会买房。她将把自己的经验,毫无保留分享给大家:《买错一套房 五年都白忙》,让你规避购房陷阱,买到心仪好房,实现诗意栖居。
桃桃姐的讲课,没有高深的房产投资知识,只有切实有用的购房技巧。
而桃桃姐的经验,都是自己经历过或者学员体验过,所以特别实用,全是干货。
用最小的成本,买入心仪、能升值的好房,让你不浪费任何一分血汗钱。无论是玩转信用卡,还是掌握买房闭坑指南,桃桃姐都讲解的特别细致。无论你是想知道到底该投资学区房、商铺还是商住两用房;还是想知道中介到底有哪些坑,这些疑问,桃桃姐都会给你解答。听完她的课,让你告别买房小白,避免频繁踩坑,成为买房高手。桃桃姐的讲课特别生动,结合自己的买房案例,让你买房不再难。
更重要的是,成为桃桃姐的学员后,也不用担心买不到好房子。因为你不是一个人在战斗,背后有一个整个队伍为你出谋划策。桃桃姐也会伸出援手,助你一臂之力,不让你遗憾错过心仪的那套房,更不会让你倾家荡产买套错的房!本篇文章来源于微信公众号: 爱课啦
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